RESUMEN: El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE) y la compañía ista analizaron los principales desafíos que afrontan las comunidades de propietarios con calefacción central en el nuevo episodio del videopodcast “Conexión energética: la eficiencia de las palabras”. En un contexto de subida de precios de la energía, los expertos destacaron la urgencia de reducir el consumo en los edificios mediante soluciones tecnológicas avanzadas que optimicen la eficiencia y contribuyan a la neutralidad climática de cara a 2050.
Expertos coinciden en que la eficiencia energética y la digitalización son claves ante la subida de precios y el objetivo de neutralidad de carbono
Con la llegada del otoño, las comunidades de propietarios comienzan a preparar el encendido de sus sistemas de calefacción. Este año, el inicio de la temporada está marcado por un incremento del 8 % al 10 % en el precio de la energía, según datos de OMIE, y un aumento del 13,4 % en la tarifa TUR4, que afecta a alrededor de 1,4 millones de hogares.
En este contexto, el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE) y la empresa ista dedicaron el cuarto episodio del videopodcast “Conexión energética: la eficiencia de las palabras” a reflexionar sobre los desafíos y oportunidades que enfrentan las comunidades con calefacción central. El encuentro contó con la participación de Pablo Abascal, presidente del CGCAFE; Sofía Flores, directora comercial de ista en la Zona Centro Sur; y Santos de Paz, periodista especializado en energía.
Durante la conversación, los ponentes coincidieron en la necesidad de actuar sobre la demanda energética en los edificios.
“Reducir el consumo es fundamental para optimizar recursos, disminuir la huella de carbono y rebajar los costes que soportan las familias”, explicó Santos de Paz, quien también subrayó la importancia de concienciar a los usuarios sobre la gestión responsable de la energía.
El papel clave de las comunidades de propietarios
Las comunidades de vecinos representan un sector esencial en la transición energética, ya que en España el 70 % de la población vive en edificios en altura. En estos inmuebles, la calefacción, el aire acondicionado y el agua caliente sanitaria (ACS) concentran hasta el 80 % del consumo energético doméstico.
Pablo Abascal destacó que el gasto en energía puede llegar a suponer un tercio del presupuesto comunitario, convirtiéndose en un punto crítico tanto desde el punto de vista económico como ambiental.
“Las comunidades están cada vez más abiertas a recibir asesoramiento y a implantar medidas de eficiencia”, aseguró.
No obstante, en los edificios con sistemas centralizados, la modernización tecnológica resulta más compleja debido a su estructura y antigüedad. Por ello, los expertos coincidieron en que la optimización de las instalaciones y una correcta elección de soluciones tecnológicas son determinantes para avanzar hacia modelos más sostenibles.
Soluciones tecnológicas para un consumo más eficiente
Durante el encuentro, Sofía Flores presentó las principales herramientas que ista pone a disposición de comunidades y empresas para mejorar la eficiencia energética. Entre ellas destacó HeatPilot, un sistema inteligente que regula automáticamente la producción de calor en la sala de calderas, adaptándola a las necesidades reales de cada edificio y evitando el desperdicio energético.
Esta tecnología ha sido reconocida por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITERD) como susceptible de acogerse a los Certificados de Ahorro Energético (CAE), lo que la convierte en una herramienta clave dentro de las estrategias de eficiencia del sector.
Flores también presentó EnerPilot, una solución de triple filtrado que permite reducir significativamente el consumo de energía en instalaciones industriales, mejorando al mismo tiempo la calidad del suministro eléctrico.
Además, ista ofrece la plataforma digital Calista, que facilita a los usuarios, tanto residenciales como multisede, un control preciso del consumo de agua y energía, permitiendo identificar en qué puntos se concentran los mayores gastos.
Por último, la directiva recordó la importancia de los contadores inteligentes y repartidores de costes, señalando que su instalación marca “un antes y un después” en la gestión energética:
“Cuando los vecinos pueden ver lo que consumen, empiezan a cambiar sus hábitos”, apuntó.
Hacia una calefacción más sostenible y conectada
El avance de la digitalización en los sistemas de calefacción está transformando la manera en que las comunidades gestionan sus recursos energéticos.
“La tecnología nos está permitiendo tener un mayor control y transparencia”, destacó Flores.
Por su parte, Santos de Paz recordó que la legislación actual ya obliga a progresar en eficiencia energética y que el objetivo europeo de lograr edificios neutros en carbono para 2050 requiere actuar de forma inmediata sobre las instalaciones térmicas existentes.
El episodio concluyó con un consenso entre los participantes: la modernización tecnológica y la concienciación ciudadana son los pilares para construir comunidades más eficientes y sostenibles
