RESUMEN: El sector de la impermeabilización cerró 2025 con una evolución positiva y afronta 2026 con perspectivas al alza, impulsado por el dinamismo de la construcción, el avance normativo y el creciente protagonismo de la eficiencia energética y la durabilidad de los edificios.
NOTICIA: El mercado de la impermeabilización mantuvo en 2025 una senda de crecimiento sostenido, según los datos de la Asociación Ibérica de Fabricantes de Impermeabilización (AIFIm), que apuntan además a una tendencia claramente positiva para el ejercicio actual. Este comportamiento se enmarca en un contexto favorable para la construcción en España, apoyado por la estabilidad de los costes de edificación y el descenso de los tipos de interés, aunque persisten desafíos estructurales como la escasez de mano de obra cualificada.
Durante el último año, la industria ha demostrado una notable capacidad de adaptación, consolidando la impermeabilización como un elemento clave tanto en obra nueva como en proyectos de rehabilitación. Desde AIFIm subrayan que estas soluciones han dejado de ser únicamente una barrera frente a agentes externos para convertirse en un componente estratégico de la edificación, fundamental para mejorar la eficiencia energética, prolongar la vida útil de los edificios y avanzar en los objetivos de descarbonización del sector.
El entorno normativo también ha marcado la evolución del mercado. La aprobación por parte de la Comisión Europea del Plan de Trabajo del Reglamento de Productos de Construcción para el periodo 2026-2029 introduce cambios relevantes, como la incorporación de prestaciones ambientales, el pasaporte digital de producto y una mayor alineación con las políticas de economía circular. Aunque el trabajo normativo específico sobre productos de impermeabilización comenzará previsiblemente en los próximos años, el sector ya se prepara para una adaptación progresiva en sostenibilidad, digitalización y gestión de datos ambientales.
En paralelo, la rehabilitación del parque edificado se consolida como una palanca clave para alcanzar la neutralidad climática, alineada con el Plan Nacional de Renovación de Edificios y los objetivos del PNIEC. A ello se suma el nuevo Código Técnico de la Edificación, que reforzará el papel de la impermeabilización en ámbitos como la eficiencia energética, la seguridad y la durabilidad. En este contexto, el desarrollo de soluciones avanzadas, como cubiertas cool roof, biosolares o descontaminantes, abre nuevas oportunidades para el sector, especialmente en áreas emergentes como la vivienda de calidad, los centros de datos, la logística, el retail o el sector hotelero.
